AA NEW! LAEKEN (Av Forum) | 450€/mois | Très beau FLAT + terrasse

Situé dans un immeuble à appartements multiples sis à front de l’avenue du Forum, au niveau du 1er étage, très beau studio de +- 32 m² bénéficiant d’un living très lumineux avec terrasse. Situation géographique très belle.

COMPOSITION

• hall d’entrée avec vestiaire et tableau électrique
• living avec tapis sur parquet
• coin à dormir avec grand placard et étagères
• salle de bains avec wc
• nouvelle cuisine super équipée
• très agréable terrasse accessible par le living

ASPECT FINANCIER

Vendeur : Monsieur 73 ans
Valeur du bien : 130.000 €
Bouquet : 10.000 €
Rente mensuelle : 450 €
Paiement limité à : 15 ans
Frais de vente : 30.173 €
Les frais de vente à charge des acquéreurs comprennent les honoraires notariaux, les droits d’enregistrement, la TVA, les honoraires de Viagerim et l’inscription hypothécaire.

DETAILS DE LA PROPRIETE

Année de construction : +- 1970
Précompte immobilier : 1.013,19 € à charge du crédirentier (occupant)
Revenu cadastral indexé : 1.783 €
Superficie habitable : +- 32 m²
Type de chauffage : central gaz
Vitrage : double
Nouveaux châssis baie vitrée et cuisine +- 4 ans
Emplacements parking/garage : non
Nombre de façade : 1
Orientation : Sud-Ouest
Etage : 1er
Ascenseur(s) : oui
Concierge : oui
Provisions charges : +- 100 à 150 €/mois
Etat général : Impeccable
Situation géographique : Laeken Forum
Type de viager : nue-propriété avec réserve d’usufruit

CONDITIONS DE LA VENTE

1.se présenter en nos bureaux muni d’un acompte sur les frais de vente de 8.470 EUR ainsi que la première rente soit 450 EUR valable pour le mois de l’acte, montants payables par virement au compte de VIAGERIM n°BE17-1922036882-21
2.le solde des frais de vente soit 21.703 EUR ainsi que le bouquet soit 10.000 EUR sont payables endéans les 4 mois chez le Notaire instrumentant