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VIAGERIM JF Jacobs – Agents immobiliers agréés Belgique IPI 102.520 et 104.753 – TVA 416.672.507 – BE17-1922036882-21 – AXA Pol.n°0107303901590001

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ACHETER UN BIEN IMMOBILIER EN VIAGER

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Vous souhaitez investir dans un bien immobilier en viager ?                                               

Vous recherchez une agence spécialisée pour vous aider à concrétiser votre projet ?

Viagerim est l’agence qu’il vous faut!

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Achat en viager

Que vous choisissiez un viager libre ou libre au décès, lors de l’achat, vous verserez au vendeur – nommé crédirentier – ou survivant s’ils sont deux, un bouquet et une rente mensuelle à vie ou avec un paiement limité dans le temps.

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Avantages d’un achat en viager

L’achat en viager procure certains avantages que vous ne retrouverez pas dans le secteur immobilier classique :

  • Acheter en viager vous permet d’acquérir un bien immobilier à des tarifs souvent inférieurs à ceux du marché,
  • En cas de problème, vous pouvez céder votre contrat,
  • Ce type d’achat vous permet de développer votre portefeuille immobilier sans devoir vous démunir de toutes vos économies.
  • Lorsqu'il s'agit d'un viager au décès, les charges traditionnelles et d'entretien resteront à charge de l'occupant (vendeur); seuls les gros travaux seront à votre charge.
    Le précompte immobilier restera également à charge du vendeur/ crédirentier.

Inconvénients d’un achat viager

Néanmoins, comme tout investissement immobilier, certains inconvénients sont à prendre en compte lors d’un achat en viager :

  • Comme pour un prêt hypothécaire, il faut payer la rente mensuelle à temps et ne jamais suspendre le paiement de celle-ci,
  • Le bien acquis ne peut être hypothéqué, il doit rester la garantie du vendeur,
  • L'acquéreur devra disposer des fonds nécessaires pour couvrir le bouquet et les frais liés à la vente.
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Retrouvez quelques informations préliminaires sur les différentes formules disponibles pour acheter en viager sur notre brochure explicative.
Pour un renseignement complémentaire, contactez dès maintenant notre équipe.

N’hésitez pas à nous contacter

Nous connaître

Viagerim est une agence immobilière spécialiste en viager depuis 1976. Créée par Jean-François Jacobs, elle fut l’une des premières en Belgique à proposer ce type de transaction immobilière, que ce soit pour l’achat ou la vente d’un bien.

Horaires

Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 13h30 à 17h.

Nous contacter

VIAGERIM Bruxelles
Rue Solleved 2 | 1200 Woluwé-Saint –Lambert
Tél. 02/762.35.17
VIAGERIM Brabant wallon
Chaussée de Tervuren 155 bte 5 | 1410 Waterloo
Tél. 02/762.78.12
info@viagerim.eu
BCE 0416.672.507
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AXA pol.n°0107303901590001

Autorité de contrôle

Institut professionnel des agents immobilier
Rue du Luxembourg 16b
1000 Bruxelles
www.ipi.be

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Suze Orman
30th juin 2022 jeudi!
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