AA NEW! MACHELEN | VIAGER 350€/mois | Très jolie maison 2ch + bureau et garage

A 35 minutes de Bruxelles, à Machelen, très jolie maison unifamiliale deux façades bénéficiant d’un grand garage. Le bouquet est non négociable, raison pour laquelle la rente est très faible ! Avantages : Situation géographique – Rente faible pour ce type de bien. Le bien est situé dans un quartier très calme ; une petite rue avec des petites maisons, pas de gros immeuble.
Machelen : commune néerlandophone de Belgique située en Région flamande, dans la province du Brabant flamand.

COMPOSITION

Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon à l’avant, salle à manger, cuisine etsalle de bain avec douche, lavabo, wc
Premier étage : 2 chambres et 1 bureau
Garage de +- 60m² (pour 4 voitures)

ASPECT FINANCIER

• Vendeur : Monsieur 68 ans (01.1959)
• Valeur du bien : 280.000 €
• Bouquet : 100.000 €
• Rente mensuelle : 350 €
• Paiement limité à 15 ans max
• Frais de vente acquéreurs : 58.445 €

DETAILS DE LA PROPRIETE

Année de construction : vers 1950
Précompte immobilier : 340 €
à charge de : l’occupant – usufruitier
Revenu cadastral : 528,00 €
Superficie habitable : +- 80 m²
Terrain : +- 1 are 60 centiares
Type de chauffage : central au gaz
Chaudière neuve de +- 4 ans
Vitrage : double
Emplacements parking/garage : 1
Nouvelle porte de garage
Nombre de façades : 2
Nombre de niveaux : 2
Etat général : à moderniser
Situation géographique : accès aisé ring
Type de viager : nue-propriété (libre au décès)

CONDITIONS DE LA VENTE

1.se présenter en nos bureaux muni d’un acompte sur les frais de vente de 17.545 EUR ainsi que la première rente soit 350 EUR valable pour le mois de l’acte, montants payables par virement au compte de VIAGERIM n°BE17-1922036882-21
2.le solde des frais de vente soit 40.900 EUR ainsi que le bouquet soit 100.000 EUR sont payables endéans les 4 mois chez le Notaire instrumentant

POUR VISITER

• Les visites se font exclusivement sur rendez-vous à fixer par téléphone auprès de VIAGERIM au 02/762.35.17
• Nos bureaux sont ouverts du lundi au vendredi de 9H30-12H30 et de 13H30-17H00
• Ils sont accessibles uniquement sur rendezvous
• Si vous souhaitez nous rencontrer ou obtenir des conseils pour investir dans le viager, merci de prendre rendez-vous auprès de votre conseiller Alain Jacobs 02 762 78 12

NOUS CONTACTER

VIAGERIM srl & fils
155 chaussée de Tervuren (bte 5) – 1410 Waterloo. Tél 02 762 35 17
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