AA NEW! EGHEZEE (Ramillies) | VIAGER 86/94 ans | REZ 2CH + GARAGE

En brabant wallon, dans la région d’Eghezée, à Ramillies, très grand rez de chaussée de +- 120 m² faisant partie d’un petit immeuble à l’allure d’une grosse villa bénéficiant d’un jardin, d’un parking et d’un garage.

==> Référence dossier : RAMILLIES NPJ 2567 | Viager libre au décès = non libre

Composition

• hall d’entrée, vestiaire, débarras
• spacieux living avec parquet au sol, baies vitrées et cuisine intégrée américaine
• hall de nuit
• salle de bain avec douche, meuble lavabo et wc
• buanderie
• 2 chambres avec parquet au sol
• garage avec porte automatique
• pargin
• en propriété privative et exclusive, au rez-de-chaussée, une partie du jardin

Aspect financier

• Vendeur(s) : couple 86 / 94 ans
• Valeur : 300.000 €
• Bouquet : 50.000 €
• Rente mensuelle : 1.500 €
• Paiement limité à : 15 ans
• Frais de vente acquéreurs : 63.809 €

Performance énergétique du bâtiment

En cours de formation

Détails de la propriété

• année de construction : 2011
• précompte immobilier : 1 138,50 € (à charge des vendeurs/crédirentiers)
• revenu cadastral : 1 176 €
• superficie habitable : +- 120 m²
• superficie : +- 10 ares
• chauffage individuel mazout
• poêle à bois
• boiler et adoucisseur d’eau
• double vitrage
• emplacement parking ou garage : oui
• rez de chaussée sur 2
• appartement 4 façades
• orientation : S/O
• situation géographique : à la campagne
• état général : nouveau
• type de viager : libre au décès (nue-propriété)

Conditions de la vente

1. Se présenter en nos bureaux muni d’un acompte sur les frais de vente de 18.755 EUR ains que de la première rente soit 1.500 EUR valable pour le mois de l’acte, montants payables par virement au compte de VIAGERIM BE17-1922036882-21
2. Le solde des frais de vente soit 45.054 EUR ainsi que le bouquet soit 50.000 EUR sont payables endéans les 4 mois chez le Notaire instrumentant.

Les visites

Les visites se font exclusivement sur rendez-vous à fixer par téléphone auprès de VIAGERIM au 02/762.35.17

Nos bureaux sont ouverts du lundi au vendredi de 9H30-12H30 et de 13H30-17H00 et sont accessibles uniquement sur rendez-vous

Informations complémentaires

Les frais de vente à charge des acquéreurs comprennent les honoraires notariaux, les droits d’enregistrement, la TVA, les honoraires de VIAGERIM et l’inscription hypotécaire.

Les détails relatifs à la description du bien proposé, les superficies, ainsi que le montant des frais de vente à charge de l’acquéreur, sont donnés à titre purement informatif et non contractuel, et sous réserve de modifications

Possibilité de consulter les éléments du dossier (R.U, PEB, PLAN, etc) en nos bureaux sur rendez-vous ou lors de la visite du bien. Pas d’envoi parmail

Document informatif non contractuel et, sous réserve de modification

VIAGERIM srl | JF Jacobs & fils

155 chée de Tervuren bte 5 | 1410 Waterloo

Tél. 02 762 35 17

info@viagerim.eu | www.viagerim.eu