BRAINE L’ALLEUD | VIAGER Mr 79 ans | Jolie maison, garage & hangar

Jolie maison trois façades entièrement remise à neuf bénéficiant de panneaux solaires, nouvelle toiture, parking aisé, nouvelle installation éléctrique, excellente isolation, etc, etc…

Le jardin est magnifique. Un lieu synonyme de paix et sérénité ! (Référence dossier : Braine l’Alleud NPJ 2562)

Viager libre au décès = non libre

Aspect financier

• Vendeur : Homme 79 ans
• Valeur : 550.000 €
• Bouquet : 60.000 €
• Rente mensuelle : 1.900 €
• Paiement limité à : 15 ans maximum
• Frais de vente acquéreurs : 108.536 €

Composition

• hall d’entrée, porte sécurisée, vestibule, vestiaire, wc avec lave-mains
• séjour très lumineux, salle à manger
• belle cuisine équipée
• grande pièce à l’arrière
• 1 chambre à coucher
• salle de bains avec douche et 2 lavabos

à l’étage :

• 3 chambres
• salle de bains (douche, lavabo,wc)

au niveau du rez :

• buanderie, garage, chaufferie, cave
• belle bour
• superbe hangar
• jardin

Performance énergétique du bâtiment

En cours de formation

Détails de la propriété

• Année de construction : vers 1970, entièrement rénovée en 2018
• Précompte immobilier : 1.400 €
• À charge de : l’occupant/crédirentier
• Revenu cadastral : 1.893 €
• Superficie : +- 9 ARES 48 ca
• Superficie habitable : +- 140 m²
• Surface plancher chauffé (PEB) : en cours
• Type de chauffage : central – chaudière murale Vaillant (2018) à condensation
• Nouvelle installation électrique
• Vitrage : double partout
• Panneaux solaires : oui
• Système d’alarme : non
• Emplacement parking ou garage : oui
• Nombre de façades : 3
• Orientation :
• Feu ouvert ou insert :
• Situation géographique : très champêtre
• État général : impeccable
• Type de viager : libre au décès (nue-propriété)

Conditions de la vente

1. Se présenter en nos bureaux muni d’un acompte sur les frais de vente de 33.880 EUR ains que de la première rente soit 1.900 € valable pour le mois de l’acte, montants payables par virement au compte de VIAGERIM BE17-1922036882-21
2. Le solde des frais de vente soit 74.656 € ainsi que le bouquet soit 60.000 € sont payables endéans les 4 mois chez le Notaire instrumentant.

Les visites

• Les visites se font exclusivement sur rendez-vous à fixer par téléphone auprès de VIAGERIM au 02/762.35.17
• Nos bureaux sont ouverts du lundi au vendredi de 9H30-12H30 et de 13H30-17H00 et sont accessibles uniquement sur rendez-vous

Informations complémentaires

• Les frais de vente à charge des acquéreurs comprennent les honoraires notariaux, les droits d’enregistrement, la TVA, les honoraires de VIAGERIM et l’inscription hypotécaire.
• Les détails relatifs à la description du bien proposé, les superficies, ainsi que le montant des frais de vente à charge de l’acquéreur, sont donnés à titre purement informatif et non contractuel, et sous réserve de modifications
• Possibilité de consulter les éléments du dossier (R.U, PEB, PLAN, etc) en nos bureaux sur rendez-vous ou lors de la visite du bien. Pas d’envoi parmail

Document informatif non contractuel et, sous réserve de modification

VIAGERIM srl | JF Jacobs & fils

155 chée de Tervuren bte 5 | 1410 Waterloo

Tél. 02 762 35 17

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