UCCLE (Prox. Bois de la Cambre)

Superbe MAISON de caractère avec Véranda – 4 chambres – 2 sdb – Grenier – Cave

Charmante maison de style British tout à fait exceptionnelle datant des années 1900 bénéficiant d’une terrasse, d’un grand jardin. Il s’agit d’un bien d’exception au charme fou !… La maison rêvée de tous. De plus, sa situation est le « top » d’Uccle…

Information : pour ce viager, à la demande des vendeurs, aucune photo ne peut être diffusée ; elles peuvent être consultées en notre agence sur rendez-vous à fixer.

COMPOSITION
REZ DE CHAUSSEE
– hall d’entrée
– vestiaire, wc
– cuisine équipée avec plancher d’origine
– salle à manger
– vaste salon, séjour avec superbe plancher, bibliothèque
– salon de bridge
1er ETAGE
– 2 chambres
– salle de bains (couche – double lavabo – wc)
– wc avec lave-mains (possibilité placement douche)
2ème ETAGE
– 2 chambre à coucher
– salle de bains (douche – lavabo – wc)
AUTRES
– grenier isolé
– diverses caves au sous-sol
– charmante véranda à l’anglaise
– superbe jardin (20 X 7m) + jardinet à l’avant

DESCRIPTION GENERALE et approximative
– chauffage Central GAZ – nouvelle chaudière Vaillant
– double vitrage à l’arrière
– maison 2 façades
– précompte immobilier à charge des occupants (usufruitiers-vendeurs) (RC net à communiquer)
– état général IMPECCABLE
– situation géographique PLUS QUE PARFAITE
– R.U demandés le
– viager Libre au décès = viager occupé (nue-propriété avec réserve d’usufruit)

CONDITIONS DE LA VENTE
1. Se présenter en nos bureaux muni d’un acompte sur les frais de vente de 48.400 EUR ainsi que de la première rente soit 3.750 EUR valable pour le mois de l’acte, montants payables par virement au compte de VIAGERIM n° BE17-1922036882-21.
2. Le solde des frais de vente soit 137.242 EUR et le bouquet de 100.000 EUR sont payables endéans les 4 mois chez le Notaire instrumentant.

POUR VISITER

• ID du bien à nous communiquer : UCCLE Maison NPJ 15930
• Visites uniquement sur rendez-vous en téléphonant de 10 à 12H30 et de 14 à 17H30 à VIAGERIM (Ingrid) Tél. 02 762 35 17
• Si vous souhaitez annuler un RV fixé, merci de le faire exclusivement par téléphone et au minimum 24h avant le jour de RV.
• Mesures Covid-19 obligatoires lors de la visite, maximum 2 personnes, port du masque obligatoire, se désinfecter les mains et respect d’une distance d’1,5m.
• Possibilité de consulter le dossier complet (éventuellement procès verbaux syndic, détail charges, PEB, baux, RU, etc…) en nos bureaux sur rendez-vous ou lors de la visite du bien. Pas d’envoi par mail.

Document informatif non contractuel et, sous réserve de modifications

VIAGERIM JF Jacobs – Agents immobiliers agréés Belgique IPI 102.520 et 104.753 – TVA 416.672.507 – BE17-1922036882-21 – AXA Pol.n°0107303901590001