MACHELEN – VILVORDE (Dame seule)

!!! Pour l’instant, ce viager ne peut être visité. Inscrivez-vous sur la liste d’attente. Visites à programmer pour fin mars 2021

Jolie maison avec jardin 3ch – 1sdb – 2 caves – garage

Viager sur une seule tête !!!
Située dans un quartier très calme, cette maison est parfait état et offre un certain confort de
même qu’un joli jardin. Cette maison est assez originale et est située à l’angle d’une rue d’un quartier
calme. Les conditions de vente sont hyper attractives !!!

COMPOSITION
– hall d’entrée
– salon – salle à manger
– cuisine américaine équipée
– 3 chambres à coucher
– salle de bains (bain – meuble lavabo – wc)
– 2 caves – garage
– cour – jardin

DESCRIPTION GENERALE et approximative
Année de construction 1940
Superficie habitable 115 m²
Etage du bien 1er étage sur 5
Type de chauffage central MAZOUT – chaudière de 9 ans – citerne 2500L (hors sol)
Vitrage triple (2011)
Nombre de façades 4
Orientation jardin Est
Précompte immobilier 490,93 EUR (juillet 2018)
Revenu cadastral net 1.283 EUR
Etat général IMPECCABLE
Situation géographique Très agréable
Type de viager Libre au décès = viager occupé (nue-propriété avec réserve d’usufruit)

CONDITIONS DE LA VENTE
1. Se présenter en nos bureaux muni d’un acompte sur les frais de vente de 18.755 EUR ainsi que de la première rente soit 650 EUR valable pour le mois de l’acte, montants payables par virement au compte de VIAGERIM n° BE17-1922036882-21.
2. Le solde des frais de vente soit 37.085 EUR et le bouquet de 50.000 EUR sont payables endéans les 4 mois chez le Notaire instrumentant.

POUR VISITER

• ID du bien à nous communiquer : MACHELEN NPJ 15931
• Visites uniquement sur rendez-vous en téléphonant de 10 à 12H30 et de 14 à 17H30 à VIAGERIM (Ingrid) Tél. 02 762 35 17
• Si vous souhaitez annuler un RV fixé, merci de le faire exclusivement par téléphone et au minimum 24h avant le jour de RV.
• Mesures Covid-19 obligatoires lors de la visite, maximum 2 personnes, port du masque obligatoire, se désinfecter les mains et respect d’une distance d’1,5m.
• Possibilité de consulter le dossier complet (éventuellement procès verbaux syndic, détail charges, PEB, baux, RU, etc…) en nos bureaux sur rendez-vous ou lors de la visite du bien. Pas d’envoi par mail.

Document informatif non contractuel et, sous réserve de modifications

VIAGERIM JF Jacobs – Agents immobiliers agréés Belgique IPI 102.520 et 104.753 – TVA 416.672.507 – BE17-1922036882-21 – AXA Pol.n°0107303901590001