GANSHOREN – Viagers 82/86 ans

Bel appartement 2ch avec cave et garage

Confortable appartement avec vue panoramique, living très lumineux, magnifique cuisine équipée, grande terrasse, etc… Conditions de vente intéressantes en rapport à l’âge des vendeurs ! A visiter absolument…

PEB D 

• Consommation d’énergie primaire annuelle par m² : 179 kWhEP/m².an
• Annuelle totale : 15.705 kWhEP/an
• Emissions CO² : 46kg/m².an
• Numéro PEB : 20201026

COMPOSITION – plan disponible sur demande
– hall d’entrée
– cuisine équipée
– living avec terrasse
– hall de nuit – wc
– salle de bains
– très belle terrasse de +/- 15m²
– cave
– garage

DESCRIPTION GENERALE et approximative
– 15ième étage sur 18
– chauffage Central MAZOUT – 2 nouvelles chaudières
– double vitrage
– ascenseurs
– 1 façade
– précompte immobilier 1.024,85 € (893,85 EUR prime Be Home déduite) à charge des occupants (vendeurs)
– revenu cadastral net 1.087,00 €
– charges mensuelles 193,14 €/mois
– bon état général
– situé dans un magnifique parc
– R.U demandés le
– viager libre au décès = viager occupé (nue-propriété avec réserve d’usufruit)

CONDITIONS DE LA VENTE
1. Se présenter en nos bureaux muni d’un acompte sur les frais de vente de 12.403 EUR ainsi que de la première rente soit 900 EUR valable pour le mois de l’acte, montants payables par virement au compte de VIAGERIM n° BE17-1922036882-21.
2. Le solde des frais de vente soit 30.720 EUR et le bouquet de 35.000 EUR sont payables endéans les 4 mois chez le Notaire instrumentant.

POUR VISITER:

• ID du bien à nous communiquer : GANSHOREN Van Overbeke NPJ 15932
• Visites uniquement sur rendez-vous en téléphonant à VIAGERIM au 02/762.35.17 du lundi au vendredi entre 9h30 à 12h30 et 13h30 à 17h00; demander Ingrid
• Si vous souhaitez annuler un RV fixé, merci de le faire exclusivement par téléphone et au minimum 24h avant le jour du rendez-vous
• Mesures Covid-19 obligatoires lors de la visite: maximum 2 personnes, port du masque obligatoire, se désinfecter les mains et respecter une distance d’1,5m.
• Possibilité de consulter le dossier complet (éventuellement procès verbaux syndic, détail charges, PEB, baux, RU, etc…) en nos bureaux sur rendez-vous ou lors de la visite du bien. Pas d’envoi par mail.

Document informatif non contractuel et, sous réserve de modifications