AA NEW! WATERLOO (Drève) | Maison “coup de coeur” 3 à 4ch + jardin

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Charmante maison unifamiliale située dans une petite rue de Waterloo, vendue en viager libre, avec un grand jardin. Situation géographique idéale proche du centre ville. Vous pourrez l’occuper ou la mettre en location. Une maison en viager libre est rarissime!

Composition

• Rez de chaussée
  spacieux hall d’entrée, cuisine super-équipée de charme séparée par un vitrage de style industriel, salle à manger avec feu ouvert et escalier vers l’étage, passe-plat. Séjour avec feu ouvert, baies vitrées vers le jardin. Chambre ou bureau.
• 1er étage
  hall de nuit, placards et wc, salle de douche, 2 chambres dont une avec placards
• 2ème étage
  1 chambre parentale avec dressing, salle de bain, wc
• divers : 2 belles caves avec chaudière récente
• petite véranda, terrasse, jardin arboré

Aspect financier

• Vendeur : dame 71 ans
• Valeur du bien : 395.000 €
• Bouquet : 150.000 €
• Rente mensuelle : 1.350 €
• Paiement de la rente limité à 20 ans maximum
• Frais de vente acquéreurs : 82.215 €

Energie

• Label C
• PEB 20170558015936
• Consommation énergétique 246 kWhEP/m².an
• Consommation totale 39463

Détails

• construction 1930, maison rénovée, 2 façades
• superficie +/- 1 Are 96ca
• superficie habitable +/- 132m²
• chauffage central gaz, chaudière Bulex récente
• double vitrage partout
• électricité conforme
• précompte immobilier 389,40 eur à charge des acquéreurs (RC. 505 eur)
• situation géographique idéale, à proximité du centre, commerces, écoles, transports en commun, etc
• bon état général
• viager libre (pleine propriété)

Conditions de la vente

1. se présenter en nos bureaux muni d’un acompte sur les frais de vente de 24.503 EUR ainsi que la première rente soit 1.350 EUR valable pour le mois de l’acte, montants payables par virement au compte de VIAGERIM n°BE17-1922036882-21
2. le solde des frais de vente soit 57.712 EUR et le bouquet de 150.000 EUR sont payables endéans les 4 mois chez le Notaire instrumentant

Pour visiter

• visites uniquement sur rendez-vous à fixer par téléphone auprès d’Ingrid VIAGERIM au 02 762 35 17
• pour annuler un RV fixé, merci d’y procéder au minimum la veille et par téléphone
• possibilité de consulter les éléments du dossier (renseignements urbanistiques, PEB, etc…) en nos bureaux sur rendez-vous. Pas d’envoi par mail!
• document informatif non contractuel et, sous réserve de modifications