UCCLE (Ferme Rose) | Magnifique APPARTEMENT de +/- 120m²

Situé dans un clos, à proximité du Léopold Club, magnifique appartement en parfait état s’ouvrant sur une terrasse dans un cadre de vie vert et aéré. Le confort et la décoration sont luxueux. La cuisine est intégrée au living séparée par une table haute. Appartement très chaleureux. De plus, le garage peut accueillir deux voitures. Très bon investissement viager !

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Composition

hall d’entrée, porte blindée, alarme et vestiaire
wc avec lave-mains
superbe living, parquet au sol, terrasse
cuisine ouverte, équipée, accès terrasse
hall de nuit
buanderie
2 chambres à coucher, parquet au sol et terrasse
salle de bains (douche, 2 lavabos, wc et chauffeserviettes)
cave
garage 2 voitures

Aspect financier

• Couple 76/75 ans
• Valeur du bien : 450.000 €
• Bouquet 100.000 €
• Rente mensuelle 1.985 €
• Paiement limité à 15 ans max
• Frais acquéreurs 92.772 €

PEB

en cours de formation

Général

Année de construction : +/- 1978
Superficie : +/- 120 m²
Ascenseur, vidéophone, tente solaire
Nombre de façades : 2
Chauffage central GAZ
Double vitrage partout
Charges mensuelles +/- 170 à 300 euros
PV installation électrique conforme
Précompte immobilier 2.925,06 € (à charge de
l’occupant)
Revenu Cadastral 2.669 €
R.U demandés le
(la commune ne les a pas encore délivrés)
Situation géographique EXCEPTIONNELLE
Très bon état général
Type de viager : libre au décès (non libre)

Conditions de la vente

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