NAMUR | Splendide demeure “Maison de Maître” avec de grands espaces, 10 chambres, des bureaux, magnifique jardin, porche 3 voitures, etc…

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Splendide demeure du 20ième avec un hôtel de Maître situé au centre de Namur. Il s’agit d’une propriété grandiose avec des espaces de vie chaleureux, un style unique, intimiste, un jardin luxuriant. Bien de qualité et rare en viager. Investissement immobilier de 1er ordre!

“ Très belle façade… Toiture en ardoises naturelles… Nouvelle chaudière en 2022, châssis arrières récents, toiture rénovée en 1990, etc… Immobilier idéal pour conjuguer profession libérale et vie privée.

Viager tout à fait exceptionnel !

Composition

• Au rez de chaussée, très grand séjour avec cuisine équipée, 3 bureaux, cuisine équipée
• 10 chambres réparties sur deux étages. 1 salle de bain (bain, bouble lavabo, wc). Grenier isolé
• 5 caves (chaudière, adoucisseur)
• Porche d’entrée avec emplacement pour 3 voitures. Terrasse. Jardin magnifique

Aspect financier

• Monsieur 78 ans
• Valeur 800.000 €
• Bouquet 100.000 €
• Rente mensuelle 3.500 €
• Paiement de la rente limité à 15 ans max
• Frais acquéreurs 151.498 €

Energie

PEB en cours de formation

Détails

Construction +/- 1910
2 façades
Superficie +/- 6 ares | +/- 415m² habitables
Chauffage central GAZ
Nouvelle chaudière à condensation (2022)
Double vitrage partout
Précompte immobilier 2.602,99€ à charge
de l’occupant crédirentier (RC 2.200 €)
R.U demandés le (la commune ne les a
pas encore délivrés)
Situation géographique centre-ville et de
ses commodités (gare, écoles, universités,
commerces, musées et grands axes
autoroutiers)
Très bon état général
Viager libre au décès = nue-propriété

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