HEVERLEE | Agréable villa sur +/- 8 ares

Cas unique en viager : non seulement le paiement de la rente est limité à 12 ans maximum et l’usufruit à 15 ans maximum. Maison d’habitation sur et avec terrain de 7 ares 60ca située à front de rue et à proximité de Louvain. Le jardin est très agréable au centre d’une belle nature. La chaudière a été remplacée en 2015 par une chaudière à condensation. Ce bien est de bonne qualité, à mettre au goût du jour dans le futur.

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PLUS DE DETAILS

Elle est composée de : hall d’entrée, cuisine équipée avec accès à la véranda et au jardin, living avec jolie cheminée. A l’étage : 2 chambres de +/- 16m² chacune, 1 salle de bain avec bain et double lavabo et un grenier super isolé et aménageable. Au sous-sol : garage, grande buanderie avec chaudière, véranda et magnifique jardin.

Le vendeur est âgé de 65 ans. Il s’agit d’un homme et

• Valeur 400.000 €
• Bouquet 60.000 €
• Rente mensuelle 1.250 €
• Paiement limité à 12 ans | 15 ans pour l’usufruit
• Frais de vente acquéreurs 72.574 €

Général, confort et équipements

Année de construction : +/- 1965
Superficie : +/- 7 ares 60 ca
Superficie habitable : +/- 130m²
4 façades
Chauffage central GAZ
Nouvelle chaudière à condensation (2015)
Châssis PVC double vitrage
Précompte immobilier 972,09 € (à charge du vendeur pendant son occupation)
Revenu Cadastral 1406€
Installation électrique conforme (PV de 2010)
R.U demandés le (la commune ne les a pas encore délivrés)
Situation géographique : à proximité de Louvain
Etat général : bon
Type de viager : libre au décès (non libre)