IXELLES (Av du Pesage) | Appartement d’exception +/- 130m² avec 2 caves et double garage

Bien d’exception! Splendide appartement bénéficiant d’un confort moderne avec un grand hall d’entrée ouvert sur un magnifique living. Ce bien est doté d’une buanderie, d’un office et d’un grand garage pour deux voitures. La terrasse a vue sur un écrin de verdure. C’est magnifique!!! Il s’agit d’un excellent investissement en viager!

Aspect financier

• Homme 66 ans
• Valeur 700.000 €
• Bouquet 60.000 €
• Rente mensuelle 1.500 €
• Paiement de la rente limité à 20 ans
• Frais de vente 141.801 €

Energie (PEB en cours de formation)

Composition

• hall d’entrée, parquet et porte blindée
• Vestiaire. Wc avec lavemains
• Salle à manger avec parquet au sol et salon séparé par une alcove, feu ouvert à K7, parquet au sol et terrasse
• Cuisine super-équipée, terrasse
• Buanderie. Office
• Hall de nuit. Dressing. Wc
• 2 chambres
• Salle de bain (douche, double lavabo)
• 2 caves
• Garage

Détails

• construction 1958
• superficie +/- 130m²
• dans immeuble de 6 étages
• appartement 2 façades
• chauffage central gaz
• nouvelle chaudière à condensation de +/- 4 ans
• feu ouvert à K7
• triple vitrage
• ascenseur, concierge
• orientation
• Provisions de charges +/- 275 €/mois (en attente du rapport du syndic)
• Précompte immobilier à charge du vendeur
• Revenu cadastral 2.144 euros
• R.U demandés le (la commune ne les a pas encore délivrés)
• Situation géographique EXCEPTIONNELLE
• Bon état général
• Viager libre au décès